Что происходит с ипотекой при разводе супругов?

Что происходит с ипотекой при разводе супругов?

В большинстве случаев, при заключении ипотечного договора, банки делают супругов созаемщиками. В этом случае они несут ответственность по выплате кредита, которая делится на них пополам. Так что, в случае развода, ипотека должна гаситься супругами поровну. Если заемщики не выплачивают долги по ипотеке, то банк продает эту квартиру на аукционе, а остаток денежных средств, при его наличии, возвращает заемщикам. Самостоятельно реализовать квартиру, находящуюся в ипотеке, не получится, так как она является залогом у банка.

 

Бывают ситуации, когда разведенные супруги хотят выплачивать долги только «по своей» части квартиры. Это можно сделать. Если у разведенных людей есть дети, то тот супруг, у которого дети остаются, имеет право на получение большей части квартиры, чем 50%. Этому супругу может быть продлен срок платежей по ипотеке или другие снисхождения. Сегодня многие семьи имеют выплаты по ипотеке, да и разводы в нашей стране не редки, так что этот вопрос остается актуальным. После выплаты ипотеки,  супруги могут продать недвижимость и разделить ее в тех частях, которые им полагаются.

Суть вопроса:

E-mail для ответа:

Отправить

темы:   
поисковики:    Яндекс Google Mail.ru Bing Спутник DuckDuckGo

Рейтинг надёжности банков
2016 - Рейтинг надёжных банков Вашего города
Реклама
Лучшие материалы для Вас